перейти к навигации

Перепланировка помещений

Перепланировка квартиры   Архитекторы и строители частный мастер “Плиточник - Москва“ разрабатывают проекты перепланировки и выполняют работы по их осуществлению в жилых (квартире, доме, коттедже) и нежилых (офисе, магазине, складе) помещениях.

 

Перепланировка помещений

Выезд и консультация специалиста - бесплатно!

В перечень рабпо перепланировке помещений входят:

  • снос и возведение стен;
  • устройство и перенос дверей и дверных проемов;
  • устройство дополнительного санузла и кухни;
  • изменение расположения санузла или кухни;
  • демонтаж кладовых помещений;
  • объединение туалета с ванной;
  • объединение нескольких квартир;
  • переоборудование тамбура.

Если у вас есть свой собственный бизнес, то обязательно наступит то время, когда вам просто необходимо будет арендовать или покупать собственное помещение. Совсем не важно под магазин оно будет или под офис. В любом случае перепланировки вам не избежать. Но для того, чтобы рушить стены, нужно быть подкованным юридически и не только. Ведь может случиться и так, что в купленном помещении стены рушить нельзя, т.к. это отразится на вашей собственной безопасности.

Если вы купили здание, которое было построено в конце 19 века или в начале 20 века, то перепланировать его просто не получится. Ведь такие дома ремонт строились с деревянными перекрытиями, которые сейчас прогнили насквозь. Для перепланировки квартир лучше всего подойдут квартиры или дома, которые были возведены в 1930-1960 годах. О дате постройки здания вы можете узнать в управлении архитектурой или у самого продавца.

Первое и самое главное, что нужно учесть при покупке квартиры, это ее техническое состояние. Даже самый лучший специалист по стройке не сможет определить на глаз, несущая это стена или нет. Обязательно возьмите подробный план квартиры и дома. Стоит помнить, что нельзя трогать при перепланировке. Ни в коем случае нельзя трогать вентиляционные системы. Если они уже подвергались каким-либо работам до вас, то требуйте, чтобы предыдущие хозяева все вернули на место. Иначе вас затаскают по судам.

Нельзя переносить коммуникации, особенно кухню в жилую комнату. Сан узлы тоже лучше не трогать. Вы, конечно, можете объединить ванную комнату с туалетом, но нельзя их переносить в другие комнаты. Для того чтобы установить дверной блок на лестничной площадке, нужно обязательное согласование. Да и то, сделать это будет достаточно сложно. Лучше распрощаться с этой идеей. Не замуровывайте в стену газовые трубы. Доступ к ним должен быть обязательно. А вся замена коммуникации должна выполняться с разрешения службы газа.

Фасад купленного вами здания должен быть одного стиля с рядом стоящей архитектурой. При каких либо изменениях, связанных с фасадом дома, необходимо произвести согласование в управлении архитектурой. Делается это для того, чтобы подтвердить, что здание не является исторической ценностью или памятником архитектуры. После всего этого нужно получить техническое заключение, согласие государственных органов на перепланировку и реставрацию квартиры.

Найдите закон «О порядке переустройства помещения в жилых домах на территории города…». Там вы прочтете, какие именно документы еще вам понадобятся. К тому же, существует еще и такой закон. Если вы запланировали какое-либо мероприятие по работе, на которое придет много народа, то вы должны предупредить об этом жильцов вашего дома, а также оформить с ними акты о согласии.

Стоимость и полный перечень услуг по перепланировке помещений можно посмотреть в нашем прайс листе

Любые вопросы, связанные с перепланировкой по телефону: 8 (985) 065-97-67.

Смотрите также: Плиточные работы в Москве